1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市鶴見区
37.7万円/㎡
前年比-10.5%
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ニックハイム鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 53.76㎡の場合
相場
2,933万円
54.6万円/㎡
1,308
2,391
3,475
4,558
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,475万円
44.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ニックハイム鶴見第2
2,580万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/11 | 2,680万円 | 49.9万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,780万円 | 51.7万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,199万円 | 59.5万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,398万円 | 63.2万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,299万円 | 61.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,640万円 | 49.1万円 | 4階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,790万円 | 59.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 55.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 59.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 2,990万円 | 55.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ニックハイム鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,699万円 | 47.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/02 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 1,850万円 | 37.7万円 | 49.07㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,780万円 | 38.2万円 | 46.59㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/01 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,330万円 | 48.4万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅19分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市鶴見区では10.5%下落しています。
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